【本報訊】南京房貸首次出現(xiàn)大幅度下降。中國人民銀行南京分行營管部的統(tǒng)計顯示，2月份南京個人住房貸款余額為684億元，比1月份驟降2.53億元。這是在去年6次加息、樓市降溫等多重因素共同作用下，南京房貸首次出現(xiàn)大幅度下降。

　　中國人民銀行南京分行營管部的相關人士認為，個貸增長放緩的主要原因是房地產(chǎn)市場調(diào)控政策正在取得明顯成效，投機性住房需求得到抑制，房地產(chǎn)市場降價預期正在形成，市場觀望氣氛濃厚，潛在購房群體持幣待購，市場成交量下降。

　　另外，在政策禁止轉(zhuǎn)、加按揭業(yè)務后，一些不正常的貸款需求也受到了限制。而去年6次加息也是主要原因之一，利息上調(diào)后，部分買房人原計劃是貸款的，但是因為加息而放棄了貸款，轉(zhuǎn)而一次性付款。