定位于高端消費群體

　　時報訊 (記者 羅莎琳) 珠江新城將誕生首個大型購物商場——太陽城廣場，填補珠江新城這一廣州CBD的大型高檔購物中心的空白，這一項目投資總額將達10億元，這是記者昨日獲悉的。

　　有望填補“高消費”空白

　　一項調查顯示，目前廣州及其周邊地區家庭年收入在30萬元以上的家庭有25萬個，按每個家庭2.25個人計算，目前廣州高端消費者高達60萬人。廣州市一份高消費群體問卷調查還發現，目前高端消費者留在廣州購買高檔消費品的僅占46%。

　　對此，百嘉信地產副總經理兼商業地產總經理楊軍艇表示，倘若廣州有高檔購物中心，并且擁有港澳臺等境外地區同樣的高端品牌、商品，留在廣州購買高檔消費品的高端消費者則會大幅增至80%。

　　據悉，珠江新城CBD是繼北京朝陽、上海浦東之后，第三個經國家批準建設的CBD。楊軍艇說，可惜的是，珠江新城同樣缺乏一條國際化頂級商業街，缺乏一個集國際頂尖品牌及各種高端消費業態于一體的高檔都市型購物中心。因此該商場有望填補這一空白。

　　將是唯一單體購物中心

　　據介紹，太陽城廣場位于珠江新城東部，東臨跑馬場，西臨馬場路，南靠獵德大道，北與黃埔大道交界。占地面積為3.5萬平方米，建筑面積為14.5萬平方米，商業面積為8.7萬平方米，每層面積約1萬平方米，樓高8層，地下四層，預計該項目總投資10億元人民幣。

　　百嘉信地產副總裁葉艷告訴記者，該購物中心計劃引進著名的外資百貨公司為主力店，同時引進國際一、二線的高端品牌，國際著名超市以及高檔餐飲、高檔電影院等。其中規劃主力百貨店為2.2萬平方米，品牌店為3.2萬平方米，餐飲為1.3萬平方米，超市為1.6萬平方米，電影院為0.4萬平方米。

　　據介紹，太陽城廣場是廣州珠江新城CBD區域規劃中唯一的單體購物中心。采用只租不賣的經營模式，統一租賃經營，由廣州百嘉信集團有限公司投資興建并經營。考慮到未來購物中心的需求，該項目負二至負四層為停車場，規劃車位1200個，負一層到地面以上8層為商業面積。

　　-小資料

　　珠江新城CBD

　　珠江新城CBD的目標是“建立一個國際化的一流水準的中心商務區”，其將發展成為集國際金融、貿易、商業、文娛、外事、行政和居住等城市一級功能設施區。根據珠江新城規劃，該區域規劃固定消費人口36萬人，其中18萬為住宅人口，18萬為寫字樓白領人群。