新華網(wǎng)廣州3月8日電(記者 陳先鋒)廣州國土局發(fā)布報(bào)告顯示，2008年1月，廣州市十區(qū)新建商品住宅交易登記均價(jià)為9766元／平方米，比去年12月環(huán)比下降7.7%，比去年同期增長36.8%。

　　從交易量來看，2008年1月廣州市十區(qū)新建商品住宅交易登記面積為34.95萬平方米，比2007年1月下降53.6%；與2007年12月份成交量42.88萬平方米相比較為萎縮。

　　從交易結(jié)構(gòu)來看，由于一些區(qū)域每月具體成交樓盤檔次差異很大，造成價(jià)格波動明顯。比如由于高檔別墅成交斷檔導(dǎo)致廣州蘿崗區(qū)成交價(jià)從去年12月份的19929元／平方米下降至5270元／平方米，下降幅度達(dá)14659元／平方米，從而影響廣州十區(qū)整體房價(jià)。但從整體來看，廣州市不少中心城區(qū)的一手房價(jià)仍然在漲。

　　據(jù)悉，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局日前公布2008年1月份我國70個大中城市房屋銷售價(jià)格調(diào)查顯示，今年1月份全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格比2007年12月上漲0.3%，但廣州房價(jià)呈下降趨勢，廣州新建住房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%。