本報訊 深圳經濟適用住房的出售價格實行政府指導價，由政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售。

　　根據剛剛頒發的《深圳市經濟適用住房管理暫行辦法》，深圳經濟適用住房價格的確定，將遵循保本微利并兼顧低收入家庭承受能力的原則，使經濟適用住房與同地段、同類型的商品住房保持合理的差價，并與低收入家庭年收入相適應。經濟適用住房的出售價格實行政府指導價，由市住房保障管理部門提出意見并經市物價部門審核，報深圳市房屋委員會審定后，向社會公布。

　　深圳經濟適用住房價格基準價格由開發成本、稅金和利潤構成。開發成本中所包括的征地和拆遷補償費按市場地價的23%計算。企業投資建設的經濟適用住房利潤不得高于3%。單套經濟適用住房的出售價格，以基準價格為基礎，考慮位置、樓層和朝向等因素確定。