2月份住宅交易量因災銳減

　　兩城區商品房均價上漲140元

　　金黔在線訊 據貴陽住宅與房地產信息網商品房網上備案登記的統計數據顯示，今年2月份兩城區商品住宅均價4746元／㎡，和一月份4606元／㎡相比，每平方米上漲140元。

　　統計數據顯示，1月28日——2月24日，云巖、南明兩城區共計預(銷)售房屋334套，預售面積共47277㎡，其中住宅類非經濟適用房普通住宅預(銷)售統計交易數據為：預售79套，均價為4746元／㎡；經濟適用房類住宅共計預售房屋180套，均價為2962元／㎡；寫字樓、辦公類用房預售12套，均價為4830元／㎡；此外，金陽新區共計預(銷)售房屋352套，面積共45822平方米，普通住宅均價為3527元／平方米，經濟適用房均價為1884元／平方米。白云區共計預(銷)售房屋12套，住宅均價為1757元／平方米。

　　花溪區共計預(銷)售房屋95套，普通住宅均價為2874元／平方米，經濟適用房均價為2389元／平方米；小河區共計預(銷)售房屋63套，住宅均價為2923元／平方米；經濟適用房均價為2267元／㎡；烏當區共計預(銷)售房屋14套，住宅均價為3402元／平方米。

　　據了解，今年春節，筑城房地產市場受持續凝凍天氣影響，商品房成交量大幅銳減。

　　據業內人士分析，從目前樓市狀態來看，貴陽市各個城區商品房處于“有房無市”的狀態，各類房屋銷量大幅下降的原因，一方面是由于國家出臺促進集約用地政策，在貨幣從緊、信貸緊縮政策的影響下，開發商加快了推盤上市的步伐，以求在迅速回籠資金，這就導致部分購房者延長買房周期。