北京市建委：限價(jià)房管理辦法修改后將正式出臺(tái)

　　昨天下午，北京限價(jià)房管理辦法、銷售條件和經(jīng)濟(jì)適用房再上市政策征求市民意見(jiàn)結(jié)束。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，征求意見(jiàn)結(jié)束后，根據(jù)這些市民意見(jiàn)，限價(jià)房管理辦法進(jìn)行修改后將會(huì)盡快出臺(tái)，隨后，本市限價(jià)房將進(jìn)入到銷售階段。屆時(shí)，符合條件的申購(gòu)家庭可像填報(bào)高考志愿那樣，同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，按所選項(xiàng)目的排序“多選一”。當(dāng)申請(qǐng)的“第一志愿”限價(jià)房因出現(xiàn)滿額而無(wú)法購(gòu)買時(shí)，審核部門會(huì)自動(dòng)將其轉(zhuǎn)到“第二志愿”，以此類推。

　　據(jù)了解，截至昨天下午，市建委共接到熱線電話、傳真、電子郵件等共計(jì)5000多個(gè)。市民反映的意見(jiàn)和建議主要集中在限價(jià)房的購(gòu)買資格和購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)上，其中4方面建議比較集中。

　　1　市民建議單身家庭年齡調(diào)到25歲

　　“單身家庭購(gòu)買兩限房，申請(qǐng)人須年滿30周歲，希望將此年齡下調(diào)到25歲。”市民張先生說(shuō)。據(jù)市建委統(tǒng)計(jì)，向張先生這樣建議修改或取消“單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲”有559條建議。許多適婚年齡的單身青年正是因?yàn)闆](méi)有住房而推遲結(jié)婚時(shí)間，建議參照《婚姻法》調(diào)整為法定結(jié)婚年齡或晚婚年齡，并對(duì)男、女進(jìn)行區(qū)分。

　　2　無(wú)房戶優(yōu)先買兩限房

　　“兩限房的購(gòu)買者必須是無(wú)房戶。”有市民這樣表示，有些人雖然房子小，但畢竟有房，有家的感覺(jué)，而無(wú)房戶沒(méi)有真正屬于自己的家，房東說(shuō)漲房租我就得找房，找不到只有無(wú)奈接受漲價(jià)。據(jù)市建委統(tǒng)計(jì)，建議優(yōu)先解決目前沒(méi)有住房市民的需求，對(duì)無(wú)房戶家庭首次購(gòu)房放寬條件的有240條。

　　3　年收入提到12萬(wàn)到15萬(wàn)元

　　一些市民對(duì)《限價(jià)商品住房申購(gòu)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)》有異議。認(rèn)為應(yīng)橫向比較廣州等城市的標(biāo)準(zhǔn)，一是建議放寬3人及以下的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)，提高到12萬(wàn)至15萬(wàn)元，并制定詳細(xì)的辦法和嚴(yán)格的措施進(jìn)行核查。二是滿足總資產(chǎn)上限的家庭完全有能力購(gòu)買商品房，建議降低標(biāo)準(zhǔn)。三是不應(yīng)籠統(tǒng)地用“三人及以下8.8萬(wàn)元及以下”，而應(yīng)細(xì)化成1人戶、2人戶及3人戶標(biāo)準(zhǔn)，使標(biāo)準(zhǔn)更加明確，增加執(zhí)行的透明度。此三類建議有260條。

　　4　持“綠卡”者可買經(jīng)適房

　　在市民意見(jiàn)中，建議考慮對(duì)持有“綠卡”家庭、公務(wù)員和教師家庭以及留學(xué)歸國(guó)人員這四類人群的購(gòu)房需求的有152條。據(jù)了解，大家所說(shuō)的綠卡即《北京市工作居住證》，該證的第一頁(yè)中明確寫道“持此證者，在購(gòu)房、子女入托、入中小學(xué)等方面享受本市市民待遇。”

　　對(duì)于這些建議，市建委相關(guān)人士表示，他們將綜合考慮市民的意見(jiàn)和建議，盡快對(duì)限價(jià)房管理辦法、經(jīng)適房再上市交易的規(guī)定進(jìn)行修改，最后報(bào)市政府批準(zhǔn)。(記者李海霞)