本報記者 董超文 盧博林 實習生 張家娟本版攝影 本報記者 張萬極 廖萬育

　　就整個寶安區來看，據市國土房產局的數字，今年1月份全區住宅成交量與去年同期相比大幅減少了81%。中原地產深研究中心提供的數據顯示，一月份新推項目開盤銷售情況最好的也僅售出三成左右，而2006年開盤幾近售完的純別墅項目招商華僑城曦城當月推出的97套別墅開盤售出不到三成，一些價位偏高的項目開盤售出甚至不到一成。

　　今年初，寶安區的房價仍在弱勢盤整。西鄉雅樂居帶裝修，開盤均價為每平方米7700元，比去年6月推出的與之近在咫尺的創富時代俊景園毛坯房每平方米便宜約300元；陽光海灣花園在1月份推出的56套多層洋房，折后起價約每平方米10500元，整體均價約每平方米13300元，僅相當于一期高層的均價。其他樓盤雖然同前期的相比，價格都上漲，但其漲幅已經有所抑制，如桃源盛景三期均價約每平方米9700元，只比去年4月份推出的桃源盛世漲10%左右。今年1月份寶安西鄉房價普遍走低，且當月成交量大的是片區價格較低的桃源盛景和雅樂居。

　　市場的種種跡象顯示，2月份寶安區樓盤的銷售情況沒有太大起色，在售樓盤的銷售仍是低量。受成交的影響，各盤的價格也還處于盤整之中。