再來關(guān)注樓市。春節(jié)長假已經(jīng)過去兩周了，北京的新房交易在持續(xù)1周觀望氣氛后，有所回暖，不過交易量并沒有出現(xiàn)明顯回升。

　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計顯示，節(jié)后的一周期房網(wǎng)上簽約套數(shù)為668套，日均簽約套數(shù)為96套，相比節(jié)前日均簽約176套，下降了近一半，按照常理，在春節(jié)7天假期累積起來的已經(jīng)交易但未簽約的房子應(yīng)該有一個集中的簽約，但是，節(jié)后期房交易量卻不斷萎縮，直到19開始,交易量出現(xiàn)回升,但相比去年春節(jié)后2周的日均交易量減少40%左右。 與此同時，節(jié)后二手房市場成交低迷，截止到26號為止成交量僅699套，日均成交量僅為50套，比1月份日均成交86套又有大幅減少。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長 聶梅生： 我想這個這個情緒和這個局面和股市的情況也有些相近 會持續(xù)這樣一段時間 但是我認(rèn)為中國的房地產(chǎn)它的剛性的需求這一點是沒有變化的需求如果不變的情況之下 這個交易量的下降是回歸理性的一個前兆 我認(rèn)為是一個比較好的一個整理時期。

　　京城住房編后

　　業(yè)內(nèi)人士分析，2月底進(jìn)入樓市傳統(tǒng)回暖期，但在從緊的貨幣政策之下，消費者對房價的預(yù)期在改變，很多購房者會持續(xù)觀望。