早報記者 周瑜

　　“杭州今年將開建限價商品房40萬平方米”———昨天，杭州市市長蔡奇向市十一屆人民代表大會第三次會議作《政府工作報告》，“開建限價商品房”成為市政府今年“為民辦10件實事”項目的第一件大事。

　　1月23—28日，杭州市政府在其門戶網(wǎng)站上公示《政府工作報告(征求意見稿)》(早報1月23日“長三角”版曾作報道)，聽取民意，“開建限價商品房”正是在吸收民意后新寫入的內(nèi)容。

　　房價問題最受關(guān)注

　　去年下半年以來，杭州房價扶搖直上，令購房者望而卻步。據(jù)杭州市房管局統(tǒng)計，去年市區(qū)商品房均價8229.2元/平方米，二手房7876.9元/平方米，同比增幅分別為9.74%、12.4%；高檔住宅房價陡升令人咋舌，其中“西湖8號公館”一套房更創(chuàng)造了12萬元/平方米的“天價”。房源則供不應(yīng)求，全年住宅供求比為0.75∶1。

　　“中等收入家庭的住房問題如何融入政府住房保障體系，政府應(yīng)有明確辦法……體系的建立應(yīng)考慮眾生，一般收入家庭也應(yīng)得到政府惠顧。”“杭州什么時候開始建設(shè)限價房？作為‘最具幸福感’的城市，杭州也應(yīng)該考慮建設(shè)限價房，畢竟不符合經(jīng)濟(jì)適用房條件、又買不起商品房的人占大多數(shù)。”

　　據(jù)介紹，在《政府工作報告(征求意見稿)》公示期間，杭州市政府共收到意見、建議938人次(件)，住房問題最受關(guān)注，很多市民提出“建設(shè)限價商品房”。

　　68條市民建議入《報告》

　　最終，該建議被吸收進(jìn)《政府工作報告》，作為市政府2008年為民辦的10件實事中的第一項。作為健全保障性住房體系的一項內(nèi)容，杭州今年將開工建設(shè)限價商品房40萬平方米，在外過渡2年以上拆遷戶的安置率達(dá)80%。《政府工作報告》起草組負(fù)責(zé)人表示，市建委等部門將推出一系列具體措施，落實限價商品房建設(shè)等10件實事。

　　此外，還有67條來自市民的重要意見、建議被《政府工作報告》采納，如發(fā)展博物館業(yè)、重視職業(yè)教育、控制城市噪聲等。

　　“還有一些意見建議，雖然未直接采用，但體現(xiàn)了群眾的意愿和要求，對改進(jìn)、完善政府各方面工作有積極意義，都將成為今年工作的著力點。”該負(fù)責(zé)人介紹，市政府辦公廳已把225件(次)未直接修改進(jìn)政府工作報告的意見、建議轉(zhuǎn)交給40個部門和區(qū)縣(市)政府，要求認(rèn)真研究、分類處理，在工作中采納或用于工作研究、參考，或根據(jù)情況與建議人溝通。

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　　廣州限價房有效抑制房價過快上漲

　　早報訊 全國首個限價房項目廣州保利西子灣于2月16日以6500元/平方米儀式發(fā)售，現(xiàn)場聚集過千買家，選房簽約正式開始不到半小時，便售出40多套。截至當(dāng)日16時，首批推出的843套限價房熱銷近700套。

　　根據(jù)廣州市國土房管局公布的最新數(shù)據(jù)，今年1月份，廣州十個區(qū)新建住宅成交均價為每平方米9766元，自去年10月以來首次回落到每平方米萬元以下；同時，成交量也縮水一半。廣州市國土房管局表示，是限價房的推出抑制了房價的過快上漲。

　　新華時評

　　限價房戳破無良開發(fā)商謊言

　　據(jù)新華社深圳2月26日電( 記者 吳俊 彭勇) 廣州推出每平方米6500元的限價房不到一個月，限價房周圍的商品房即紛紛開始降價。限價房的這一效應(yīng)令飽受房價虛高之苦的市民歡欣鼓舞，讓他們看到了國家調(diào)控房價的決心。

　　長久以來，房價問題一直云遮霧罩。開發(fā)商編造理由單方面提價者有之，炒樓者結(jié)成聯(lián)盟喊漲者有之，不法中介吃差價暗中加價者有之……凡此種種，使得購房者如霧里看花，無從看清真相。限價房的出現(xiàn)，仿佛一把陽光下的利劍，霎時戳破了那些無良開發(fā)商“土地緊”“材料漲價”等謊言。

　　更重要的是，限價房彰顯了政府穩(wěn)定樓市的勇氣和決心，讓哄抬房價者不敢再心存僥幸。從限價房的醞釀、建設(shè)到推出，一系列雷厲風(fēng)行的步驟，體現(xiàn)了政府對公共利益的勇于負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。加上此前出臺的一系列樓市調(diào)控政策，人們有理由相信：一個與經(jīng)濟(jì)社會同步發(fā)展的、符合大眾心理預(yù)期的樓市將逐步走來。