昨日，廣州市國土房管局接訪日迎來“稀客”

　　本報(bào)訊　記者趙燕華報(bào)道：昨日是廣州市國土房管局局、處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部接訪制度改革以來的第10個(gè)局領(lǐng)導(dǎo)接訪日。與往不同的是，這次最早前來排隊(duì)上訪的竟然是開發(fā)商！他們認(rèn)為市國土房管局批準(zhǔn)了不符合手續(xù)的地塊轉(zhuǎn)讓，屬于行政不當(dāng)行為，導(dǎo)致公司被拖欠幾千萬元的地價(jià)款。

　　上午7時(shí)多，豐盈房地產(chǎn)公司代表就來排隊(duì)等候上訪申訴，與其一同前來的還有一家工程建筑隊(duì)的人員。上訪者盧先生表示，豐盈房地產(chǎn)公司欠了他們的900多萬元工程款一直未還，而還不上錢的原因在于豐盈房地產(chǎn)同元邦房地產(chǎn)公司之間未完成金沙洲一塊土地的轉(zhuǎn)讓，豐盈公司拿不到元邦的地價(jià)款。而豐盈公司的代表則稱，他們土地轉(zhuǎn)讓不成功，是由于國土房管局的行政行為不當(dāng)造成的。

　　上訪人告訴記者，豐盈房地產(chǎn)于2004年8月31日同市國土房管局簽訂土地使用權(quán)出讓合同購買了金沙洲的地塊，2005年6月30日，豐盈申請地塊的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，欲將該地塊賣給元邦，并約定由受讓人元邦代交該地塊的使用權(quán)出讓金。但當(dāng)時(shí)豐盈地產(chǎn)對該地塊的主體工程投資總額還未達(dá)到25%以上，且當(dāng)時(shí)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》未在豐盈的名下，而是在豐盈的中方合作者———白云區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)總公司名下。

　　在這樣手續(xù)不完善的情況下，國土房管局卻行政審批通過了地塊的轉(zhuǎn)讓，并給元邦公司發(fā)放了國有土地使用證。之后，元邦公司稱由于豐盈公司未在約定時(shí)間內(nèi)完成辦證義務(wù)，導(dǎo)致其生意上遭到損失，因此將豐盈公司告上法庭。

　　為此，昨日豐盈公司欠下工程款的工程隊(duì)人員以及豐盈公司代表前來上訪，認(rèn)為市國土房管局批準(zhǔn)了不符合手續(xù)的地塊的轉(zhuǎn)讓，屬于行政不當(dāng)行為。

　　對此，國土房管局副局長黃金鋒表示，將幫助上訪者核查該地塊的具體情況，并及時(shí)告知。