收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確，3%包含買賣雙方收費(fèi)

　　本報(bào)訊(記者 劉文俊)近日，佛山市物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)了省物價(jià)局《關(guān)于房地產(chǎn)中介收費(fèi)有關(guān)政策的復(fù)函》(以下簡(jiǎn)稱“復(fù)函”)，明確了房屋中介代理收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的總的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，而非單獨(dú)向買家或者賣家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　在復(fù)函中，省物價(jià)局表示，經(jīng)請(qǐng)示國(guó)家發(fā)展改革委，原《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào))中“房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%”，其房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的總的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

　　記者了解到，在佛山房產(chǎn)中介市場(chǎng)上，有代理商利用原有規(guī)定不明確的地方故意誤導(dǎo)客戶，向買賣雙方分別收取2%甚至更高的費(fèi)用，從而獲得4%以上的高額收入。以一套50萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，多一個(gè)百分點(diǎn)即意味著可以多收5000元。佛山市物價(jià)局表示，希望明確上述房屋中介代理收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可以更加規(guī)范中介商的經(jīng)營(yíng)行為。