現(xiàn)在廣東住房供需趨于平衡，房?jī)r(jià)飆升的可能性不大。2月17日，出席廣州市第十三屆人大第三次會(huì)議的該市人大代表、市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)蘇澤群，參加分組審議時(shí)談道。

　　蘇澤群透露，過去一年，廣州市政府三招狠抓土地市場(chǎng)調(diào)控：一是提高辦事效率。以往蓋房審批常被投訴太慢，為了抓效率，干脆將所有有審批權(quán)的規(guī)劃、建委、環(huán)保、消防等部門統(tǒng)統(tǒng)集中到常務(wù)會(huì)議，“不批完不吃飯”，這樣只用了不到以往1／10的時(shí)間便完成了審批；二是增加土地面積。去年全市住宅蓋房5平方公里，比前兩年的總和還要多；三是增加廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等社會(huì)保障用房的供應(yīng)，緩解了住房緊張。

　　“低收入有經(jīng)濟(jì)適用房，中等收入有限價(jià)房，不同收入界限的住房都可以得到不同程度的滿足”。蘇澤群表示，目前廣州整個(gè)需求扭轉(zhuǎn)過來(lái)，供需大體上平衡了，“房?jī)r(jià)還要飆升可能性都不大了。”他更直言若房?jī)r(jià)一下子升得很高，“除非有人搞投機(jī)或者是政策不對(duì)頭！”

　　對(duì)于近來(lái)彌漫的對(duì)房?jī)r(jià)的“唱衰”心理，蘇澤群并不認(rèn)同：“房?jī)r(jià)得到了控制，并不意味著房?jī)r(jià)越低越好。從價(jià)值、供求關(guān)系兩方面看，房?jī)r(jià)應(yīng)該逐步提高才對(duì)。”他進(jìn)一步解釋道，因?yàn)閺V州的城市環(huán)境不斷好轉(zhuǎn)，每年政府投入幾百億元改善基礎(chǔ)設(shè)施，市民生活更方便了，環(huán)境越來(lái)越好了，長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)肯定會(huì)提高。其次是城市之間的比較，“大家環(huán)境差不多，如果我的比你的價(jià)格低，就說明我的價(jià)格還有提高的空間。現(xiàn)在廣東的房?jī)r(jià)比其他地方的低，所以有提高的空間。”

　　與會(huì)代表練衛(wèi)飛也有同感。他認(rèn)為，房?jī)r(jià)下跌可以促進(jìn)市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰，把一些不合格的開發(fā)商和中介公司淘汰出去，凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)，但是也要避免房?jī)r(jià)過快下跌，引起連鎖反應(yīng)，影響整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。(蘇澤群)