早報記者 魯勛

　　南京住房公積金管理中心日前向各承辦銀行下發了《關于調整住房公積金貸款有關政策操作的通知》，從18日起，公積金最高可貸額度由15萬元/人調整到20萬元/人；此外，取消業已執行1年的“對單價萬元以上、單身公寓等不貸公積金”的限制，個人購買第二套自住房也可使用公積金貸款。

　　該市此次調整了自去年1月起實施的對“萬元”樓盤貸款的限制。除別墅、聯排別墅暫不予住房公積金貸款外，取消對“每平方米萬元以上、單身公寓等不貸公積金”的限制，酒店式公寓又可以再度使用公積金貸款。

　　同時，對去年9月實行的對第二次住房公積金貸款的限制也有所調整，凡購買自住住房的借款人，在還清住房公積金貸款后，可再次申請辦理住房公積金貸款，但首付不得低于40%。

　　根據該中心下發的通知，此次調整同樣涉及公積金最高可貸額度以及還貸能力系數。其中，還款能力系數即還貸量占月收入的比例，由原來的0.2調整為0.45；最高可貸額度則由原來的15萬元/人提高到了20萬元/人。據了解，新政策從18日起執行，此前按調整前政策已終審、抵押并已放款的貸款案子不做調整。