北京公布城八區申請購買限價商品住房標準

　　晨報訊 誰能在北京買到比周邊商品房實際價格便宜30%左右的限價房？

　　昨日這個問題終于有了答案：3人及以下家庭購買標準定在年收入8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值57萬元及以下。

　　供應對象：中等收入家庭

　　北京市建委昨在北京建設網上公示的《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》、《關于印發2008年北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產準入標準的通知》規定：限價商品住房供應對象為北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭以及市政府規定的其他家庭。

　　其中，三類家庭可優先購買：1.解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭；

　　2.家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴重殘疾人、患有大病或做過大手術的人員、優撫對象的家庭；

　　3.已通過經濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經濟適用住房的家庭。

　　5年后交納35%收益金

　　購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購。

　　五年后轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，交納比例為35%。

　　據了解，此次公示時間為2008年2月18日至2008年2月29日。據《北京晚報》

　　北京市城八區申請購買限價商品住房標準

　　家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值

　　3人及以下 8.8萬元及以下 15平方米及以下 57萬元及以下

　　4人及以上 11.6萬元及以下 15平方米及以下 76萬元及以下