信報訊(記者蔡雪婧)符合三口之家年收入最高8.8萬元等條件才能申購兩限房。

　　昨天起至2月29日，《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》和《關于印發北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產準入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例的通知》征求意見稿在北京建設網和首都之窗上公開征集意見。其中明確，限價商品住房供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭以及市政府規定的其他家庭。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

　　此外，申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合規定的標準，并實行動態管理。申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。經審核符合條件的家庭只能購買一套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

　　購買方式

　　申請購買限價商品住房家庭向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

　　各區縣住房保障管理部門負責組織本區縣符合條件的申請家庭按優先配售條件及住房困難程度，通過搖號等方式配售限價商品住房。對參加多次搖號均未能搖中的申請家庭，輪候三年以上的，區縣住房保障管理部門可為其直接配售。

　　轉讓條件

　　購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓。確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。

　　購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的，應按照一定比例交納土地收益等價款。具體比例可根據房地產市場變化等情況適時調整，今年交納比例為35%。

　　作假罰則

　　對弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由區縣住房保障管理部門取消其申請資格，五年內不得再次申請。

　　已騙購限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款。

　　如果構成犯罪的，將移交司法機關依法追究刑事責任。

　　三類家庭符合條件的可優先申購

　　1 解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭；

　　2 家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴重殘疾人、患有大病或做過大手術的人員、優撫對象的家庭；

　　3 已通過經濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經濟適用住房的家庭。