綜合新華社廣州2月17日電 在17日召開的廣州市十三屆人大三次會議上，廣州市市長張廣寧代表市政府向大會作《政府工作報告》時表示，廣州房地產市場在經過調控之后，房價過快增長勢頭已明顯放緩。

　　同日，廣州市政協委員、廣州市國土房屋管理局局長謝曉丹在廣州市政協十一屆二次會議上表示，廣州市區的土地越來越少，環境不斷改善，今年廣州市中心房價不會降下來，廣州現有的住房體系保持不變。

　　根據廣州市國土房屋管理局公布的2007年12月《廣州市十區房地產市場分析》，12月廣州一手住宅均價為10586元/平方米，環比升幅1.5%，但該樓價與10月的樓價最高點11574元/平方米，還是有近千元/平方米的差距。同時，12月廣州一手住宅成交量僅42.88萬平方米，是全年月份成交量的新低點。

　　不過，從2007年全年來看，2007年廣州市全市十區一手住宅成交均價達到8599元/平方米，仍然比2006年上升35%。

　　謝曉丹說，從廣州住房的供求來看，市區的地將不斷減少，而市區空出來的地將主要用來加大公共基礎設施建設，如綠地、停車場、文體設施等，以供居民享用。他說：“環境不斷改善，量不斷減少，我覺得，房價不會降下來。”

　　謝曉丹表示，廣州暫不會改變現有的住房體系。目前廣州的住房體系由廉租房、經濟適用房、限價房和普通商品房4大部分組成。廣州已經基本搭建起多層次、梯級住房供應消費體系。

　　謝曉丹透露，廣州將根據今年的市場情況調整限價房的供應，但目前沒有增加限價房的規劃。