時(shí)報(bào)訊 (記者夏令 黎詠芝 黃艷 吳瑕)“中心城區(qū)的土地建一塊就少一塊，能降到哪里去？不可能建得密密麻麻吧。” 對(duì)于廣州市區(qū)房?jī)r(jià)是否會(huì)像周邊一樣有所下降，昨天，市政協(xié)委員、廣州市房管局局長(zhǎng)謝曉丹認(rèn)為不大可能。另外，他表示，廣州目前的住房體系不會(huì)變。

　　謝曉丹表示，目前廣州的住房體系由廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和普通商品房4大部分構(gòu)成，廣州已經(jīng)基本建立起多層次住房保障體系。據(jù)調(diào)查，截至2月13日止，廣州還有低收入住宅困難家庭69720戶。之前已經(jīng)通過租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租、租金核減3種方式，解決了7752戶雙特困戶家庭的住房難問題。目前，廣州在建的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房等共3萬多套，還將在今年推出1.5萬套限價(jià)房。

　　對(duì)于市民擔(dān)心的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房位置和周邊配套問題，謝曉丹強(qiáng)調(diào)，政府保障性住房并不偏遠(yuǎn)，更不是“貧民窟”。“比如金沙洲，多層次的住房都有，廉租房只是其中一小部分，而且也有多條公交線路直達(dá)，“謝曉丹說。

　　至于廣州的住房體系是否會(huì)引入建設(shè)部日前提出的“經(jīng)濟(jì)租用房”形式，謝曉丹表示，廉租房本身就是“經(jīng)濟(jì)租用房”的一種，廣州現(xiàn)有的住房框架不會(huì)變。“政府住房保障主要面向低收入家庭，中等收入家庭則要注意理性購房，不要買太大。”

　　對(duì)于廣州市區(qū)房?jī)r(jià)是否會(huì)像周邊一樣有所下降，謝曉丹就認(rèn)為不大可能。他說：“中心城區(qū)的土地建一塊就少一塊，能降到哪里去？不可能建得密密麻麻吧。”另外，他認(rèn)為廣州住房的鋼性需求和改善性需求都還存在，政府調(diào)整只會(huì)照顧中低收入的家庭，所以很多的需求還要通過商品房解決。

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　　經(jīng)濟(jì)租用房

　　日前，建設(shè)部首度提出用經(jīng)濟(jì)租用房解決中等收入家庭解決住房問題：低收入家庭主要通過廉租住房解決，外加經(jīng)濟(jì)適用住房；中等收入家庭根據(jù)各地實(shí)踐可以采取限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)租用房的辦法解決；高收入家庭主要通過市場(chǎng)解決。