本報訊 (記者 張奕)受春節長假淡季影響，這幾天上海房地產交易處于低位運行狀態。據上海網上房地產公布的統計數字，昨天上海新建商品房的簽約套數為286套，比前幾天有明顯增加，但還沒有達到上月日均505套的成交規模。

　　進入2008年以來，上海房價的漲幅也呈現明顯收縮。據中房上海指數辦公室的調查，今年1月份，中房上海綜合指數為1959點，較上月上升34點，環比漲幅為1.8%，漲幅下降了五成。其中中房上海住宅指數為1878點，較上月上升31點，環比漲幅為1.7%，漲幅下降五成三，月度漲幅較前期有明顯收縮。

　　與此同時，住房小型化的跡象日漸明顯。今年1月份，上海新建住房平均套面積為100.39平方米，而去年同期為113.59平方米。這一數字與近年來最大的2005年2月128.28平方米/套相比，下降了21.7%。隨著大量建筑面積90平方米的住房陸續上市，上海住房平均套面積有望進一步下降。