含經濟適用房300萬平米，北京將啟動政策性租賃房

　　本報訊 (記者馬力)今年北京計劃新建住房2750萬平米，其中包括800萬平米的保障性住房和兩限房，以及1600萬平米商品房。北京市建委、市規劃委、市國土局等部門發布了《北京市2008年住房建設計劃》，今年北京啟動一定數量的政策性租賃房。并將統籌考慮引進人才、來京創業常住人口等其他群體住房需求。

　　另新增政策類住房350萬m2

　　根據計劃安排，2008年北京計劃新建住房2750萬平方米。其中，新建廉租住房50萬平方米，經濟適用住房300萬平方米，限價商品住房450萬平方米。保障性住房和兩限房共800萬平米，比去年的530萬平米的計劃增加了270萬平米。

　　今年北京還將建設其他政策類住房350萬平方米。今年新建的政策類住房將占新建住房總量的40%以上。此外還將啟動一定數量的政策性租賃房。

　　商品房方面，今年北京將新建1600萬平米。市建委相關負責人表示，增加商品房供應，特別是增加兩限房和保障性住房的供應，對調整住房結構和需求，抑制房價過快上漲都將起到作用。

　　保障房優先供給住房困難戶

　　“今年的住房計劃加強了廉租房、經適房和兩限房的計劃管理，引導和規范其他商品住房供應，建立低收入家庭住房有保障，中等收入家庭住房有支持，高收入家庭住房有市場的住房供應模式。”市建委相關負責人表示。

　　對于保障性住房和兩限房，該負責人稱，將優先供給舊城區風貌保護修繕整治工程涉及的居民、居住在城鎮危房中的居民、中心城區功能調整外遷的居民以及其他中等收入以下的住房困難家庭。

　　新建項目優先在新城安排

　　“根據首都的建設發展現狀，結合新城建設及疏解中心城區人口，今年新建的住房項目將優先在新城安排。考慮到中低收入家庭生活對交通設施條件的需求，新建廉租房、經適房和兩限房主要安排在軌道交通、公共交通沿線。按照大分散小集中的原則，在普通商品住房、限價商品住房、經濟適用住房中也將配建廉租住房。”該負責人介紹。

　　同時，今年北京還將加強對廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房的計劃管理。此外，該負責人透露，今年北京將編制2008-2012年全市住房建設規劃，并于6月底前向社會公布。

　　- 相關數字

　　●今年計劃新建住房2750萬平米，其中包括800萬平米保障性住房和兩限房，以及1600萬平米商品房。

　　●新建廉租住房50萬平方米，經濟適用住房300萬平方米，限價商品住房450萬平方米。

　　●新建其他政策類住房350萬平方米。今年新建的政策類住房將占新建住房總量的40%以上。

　　●今年住房用地供應總量1700公頃，其中廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房用地500公頃。