省統計局昨公布一組數據 期房售價一年漲了636元/平方米 比現房火

　　晨報訊(記者 劉艷玲)2007年，全省銷售各類商品房3802.6萬平方米，銷售額1331.2億元。

　　省統計局昨日最新公布的一組數據這樣顯示。

　　據此粗略估算，商品房銷售均價為3500.7元/平方米。

　　投資繼續增長

　　全年房產開發投資增長三成多

　　據省統計局相關人士介紹，去年全年，全省房地產開發和銷售都實現了平穩增長，全年房地產開發投資共達到1497.6億元，比上年同期增長了31.1%，相當于三成還多。這個速度要略微高于全社會固定資產投資的增速，去年，我省全社會共完成固定資產投資7435.2億元，比上年同期增長了30.7%。

　　“其中，大部分建房錢，都用在了建設商品住宅上面。”該人士表示。

　　據統計，2007年，全省商品住宅投資額達到了1165.7億元，比去年同期增長39%，占房地產開發投資的77.8%。

　　“商品住宅不僅所占比重比較大，增長速度也在提高，增速比上年同期提高了4.4個百分點。”該人士稱。

　　期房比現房火

　　期房售價一年漲了636元/m2

　　省統計局有關人士分析表示：“去年，商品房銷售繼續看好，銷售面積和銷售額均有所增加。”

　　統計結果顯示，去年全年，我省共銷售各類商品房建筑面積達到3802.6萬平方米，同比增長25.6%。其中，商品住宅銷售了3512.9萬平方米，同比增長27.7%。這些商品房實現銷售額達1331.2億元，同比增長43.5%。其中，商品住宅銷售額為1181.2億元，同比增長49.3%。

　　按照商品銷售額除以銷售面積來簡單估算，上述數據意味著，去年全年，我省商品房銷售均價為3500.7元/平方米。

　　統計結果還表明，去年全年，我省每平方米現房商品住宅的平均價格由上年同期的2670元上升到2794元，漲了124元；每平方米期房商品住宅的平均價格由上年同期的3058元上升到3694元，漲了636元，期房的銷售比現房火。

　　去年四季度70個大中城市

　　房價同比上漲10.2%

　　據新華社電 房價依然在上漲。

　　國家發展和改革委員會、國家統計局昨日聯合發布的調查結果顯示，2007年四季度，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.2%，房屋租賃價格同比上漲3.1%，土地交易價格同比上漲10.7%，物業服務價格同比上漲0.4%。