榕公布今年住房建設(shè)計(jì)劃，其中廉租房2000套、經(jīng)濟(jì)租賃房2000套

　　記者 黃欣達(dá)

　　昨日福州市房地產(chǎn)主管部門公布了《福州市2008年度住房建設(shè)計(jì)劃》，今年福州住房建設(shè)總量在520萬平方米左右。其中，普通商品房計(jì)劃建設(shè)370萬平方米、社會(huì)保障房計(jì)劃建設(shè)150萬平方米。社會(huì)保障房規(guī)劃包括40萬平方米廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房及經(jīng)濟(jì)租賃房；110萬平方米限價(jià)房項(xiàng)目。

　　榕將建2000套經(jīng)濟(jì)租賃房

　　今年福州計(jì)劃建設(shè)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房及經(jīng)濟(jì)租賃房共40萬平方米。其中，廉租房10萬平方米2000套、經(jīng)濟(jì)適用住房18萬平方米3000套、經(jīng)濟(jì)租賃房12萬平方米2000套。

　　據(jù)悉，今年福州市計(jì)劃建設(shè)的限價(jià)房項(xiàng)目共有14個(gè)。計(jì)劃建設(shè)規(guī)模約110萬平方米，其中對(duì)接拆遷安置的90萬平方米，用于向中低收入住房困難家庭銷售的20萬平方米。

　　按照上述住房建設(shè)計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年福州市社會(huì)保障型住房竣工面積約120萬平方米，普通商品房竣工面積約250萬平方米左右。

　　經(jīng)適房控制在60m2左右

　　根據(jù)規(guī)定，新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右。限價(jià)商品房主要跟拆遷安置戶對(duì)接，其套型面積應(yīng)基本控制在90平方米以下。同時(shí)，確定經(jīng)濟(jì)租賃房套型建筑面積基本在60平方米以下。

　　按照上述規(guī)定，并結(jié)合具體項(xiàng)目實(shí)際情況，規(guī)劃控制社會(huì)保障房套型建筑面積應(yīng)以90平方米以下為主。

　　同時(shí)，房管部門要求，規(guī)劃應(yīng)對(duì)普通商品房的住房結(jié)構(gòu)比例予以嚴(yán)格控制。重點(diǎn)發(fā)展建設(shè)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，增加住房有效供應(yīng)，并按“新審批、新開工的住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”進(jìn)行總量控制。