本報訊 (記者李婧 通訊員黃福新、盧慧明)昨日，廣東省房協市場分析課題組發布的《2007年廣東房地產市場分析報告》指出，去年商品住宅均價5653元/平方米，同比增長22.78%，但去年第四季度均價5450元/平方米，環比下降10.96%。

　　課題組研究發現，2007年廣東房地產開發投資增幅為近年最高。

　　同比2006年，2007年廣東房地產企業購置土地面積增長22.42%，購置金額增長62.47%，購置單價增長32.64%。同時，商品房施工面積、新開工面積同比分別增長17.9%、30.37%。省房協認為，新開工面積增長速度較大，對緩解未來的市場供應有積極作用。

　　不僅土地成本、建設速度快速增長，去年房地產市場十分活躍，市場銷售消化能力也很強。全年商品房與一手住宅銷售面積增長均超兩成，銷售額增長均接近五成，其中，全省商品房銷售額3663.97億元。