“最近我們干民間借貸的腰板又硬了不少，不像五六年前那樣不受人重視了。”昨天，島城某大型投資理財公司的老員工蘇文盛告訴記者，隨著銀行信貸的日益從緊，他們的身價也水漲船高了。

　　“我們借款的利率近來不斷上調，月息從2.8%到了3.3%，從這周起要3.7%以上才能借到錢。”蘇文盛說。記者走訪了島城近10家民間借貸公司了解到，這絕不是老蘇所在公司一家的情況。島城一中型民間借貸公司人士透露，部分公司民間借貸最高利率已達到每月15%。昨天，市銀監局相關人員表示，進入民間借貸的資金陸續撤離，利率必然猛漲。

　　利率猛調且條件苛刻

　　“據說，我們下一步還準備將借貸月息提高到4%，不過聽說南方一些同行早已把利率調到4.5%了，而且條件苛刻。”島城一民間借貸公司人士說，目前貸款抵押業務最低月息要3.7%，最長不超過半年。“半年前，最低月息是2.5%。不過現在資金緊張，利息就要高一點。”另外，該貸款公司要求抵押物最好是房產，大約可貸到抵押物價值的7成。如果是無抵押貸款，利率還要再高兩到三個點。

　　市民王成建在平度從事民間借貸已有8年多了。

　　他表示，從去年底到現在，民間借貸利率一直在攀升。“現在基本起點在5%以上。”而去年底以前，基本上在3%左右。

　　部分房產商借道民間

　　“青島和外地的一些房企是我們非常歡迎的客戶。”五色土投資公司一工作人員表示，2007年四季度以后，公司接的外地生意一部分與房地產相關。因為房地產企業通常會以土地做抵押物，而且愿意負擔高利率。不過最近公司也開始有意控制向外地房地產企業貸款，因為一些外地土地政策在調整，他們也在留意游戲規則有否變化。

　　“近來，我們成了‘香餑餑’，有不少中小房地產企業來登門拜訪，向我們來借錢。”寧夏路一家從事民間借貸業務的投資咨詢公司主管告訴記者，其中一部分郊區客戶是拿了地但是沒有后繼開發資金的企業。

　　不過，出于風險考慮，該公司為借款設置了不少門檻，如土地企業要有土地證，項目手續齊全，公司要有相對實力等等。

　　記者 孫成富