國家發改委公布的去年12月份36個大中城市房價情況顯示，廣州降幅最大

　　本報訊 (記者 聶玉虎)雖然每個月國土房管局都在公布每個月住房成交均價，但市民最關心的還是主流樓盤的集中成交價。昨日，國家發改委公布的“2007年12月份全國36個大中城市商品房集中成交均價表”顯示：雖然我市房價在直轄市中是最低的，但去年12月份我市集中成交的商品房平均房價為3849元，比去年11月份的3136元上升了22.72%，環比升幅(12月份與11月份相比)居36個大中城市之首。

　　發改委昨日公布的36個大中城市商品房集中成交均價表顯示，在36個大中城市中，12月份16個城市的房價出現不同程度的上揚，5個城市的房價維持原狀，15個城市的房價開始下跌。

　　數據顯示，在36個大中城市中，房價環比降幅最大的是廣州，廣州12月份的商品房成交均價為12670元，比11月份的16367元下降了22.59%。降幅緊隨其后的是沈陽，降幅為11.96%。

　　不過，業內人士稱，集中成交均價與當月面市的商品房的結構有關。去年12月份，我市中高住宅放量，從而推高了集中成交均價，而去年10月份由于大量中低價位房面市，集中成交均價還下跌了6.06%。

　　那么去年底重慶究竟是哪些區域的房價升幅最大？國指數研究院西南分院昨日發布的《2006-2007年重慶價格升幅分析》顯示：北部新區居首位，成交均價為4122元/平方米(價格為住宅商品房成交建面均價，不含經濟適用房)。從同比升幅來看，江北區升幅最大，為34.67%；其次是南岸區，為21.42%；渝中區、九龍坡區成交均價升幅低于10%；其余各區升幅集中在10%-20%之間。