本報海口1月24日訊 (記者鄧建華) 優化房地產結構，提高高端旅游地產的比例，那么海南一般中低收入者的住房如何保障？專家提出了七種具體的應對措施：

　　其一，舊城改造。通過市場運作方式對舊城區進行成片改造，建設本地居民有長期生活費用來源的出租房屋、鋪面。

　　其二，建立貨幣補貼制度。按照住者有所居的原則，建立低收入人群的住房貨幣補貼制度。

　　其三，建產業性廉租房。在產業集聚區，由政府主導，主要由被征地集體組織實施建廉租房，將產權分配給被征地的農民，實行公司統一管理，用于在崗產業工人租用。

　　其四，建居民廉租房。居民廉租房的主要對象是本地低收入居民以及新增居民。廉租房可由房地產企業競地價和競房價、房租的方法，以市場方式建設。

　　其五，建福利房。福利房是由政府出資建設，用于解決社會“五保”對象居住問題的公共住房。

　　其六，建經濟適用房。經濟適用房的主要對象是本土居民。經濟適用房土地的取得可以按照土地的取得成本價，由政府主導建設，按照制度分配購買資格。

　　其七，建“雙限房”。雙限就是限地價、限房價。“雙限房”由政府主導建設，“雙限房”的價格標準按照公職人員的一定年限的收入總額為定價基礎，按照國際慣例一般不應高于10年的總收入減去生活的必須支出。“雙限房”主要解決對象是沒有購買商品房能力的公職人員。