快報訊(記者馬櫻健 通訊員吳梅)今年起，本市房屋維修資金個人存款利率進行調整。上年結轉的維修資金個人存款利率由現行的3.33%(三個月整存整取利率)提高到3.78%(半年整存整取利率)，當年歸集的維修資金按照結息日人民銀行掛牌的活期存款利率計息。

　　按照調整后的半年定期利率計息，全市繳存的維修資金每年增值將達2億元，居民房屋養管的支付能力將提高。隨著此次利率調整，業主每年房屋維修資金的存款收益將比原先有大幅增加。以2007年80萬元一套商品住宅繳存首期維修資金2萬元為例，調整前業主賬戶年增加收益666元，調整后年增加收益756元，每年凈增90元。

　　中低價房貸將獲銀行支持

　　快報訊(記者郭月)昨日記者獲悉，根據人民銀行2008年工作思路，在貨幣從緊的政策下，今年本市信貸將重點向民生領域傾斜，同時將重點支持中低價位、中小套型商品房辦理房貸。

　　據介紹，今年金融機構將積極支持中低價位、中小套型的普通商品住宅、經濟適用住房、廉租房開發，促進完善多層次的住房供應體系。盡管各大銀行放貸額度受到嚴格限制，但仍會確保中低價位、中小套型商品房辦理貸款。

　　按照人民銀行部署，今年將在全國銀行間開展房地產信托基金試點、企業應收賬款證券化試點、政府物業租金證券化試點，通過短期融資券、信托貸款、理財產品、私募基金等，為企業提供更寬的直接融資渠道。