時報訊 近日，國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局聯(lián)合發(fā)布調(diào)查顯示，2007年12月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%，漲幅與上月持平；環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月降低0.6個百分點。而廣州的房屋銷售價格同比上漲5.7%，環(huán)比則下降1.4%。

　　調(diào)查顯示，全國新建商品住房銷售價格同比上漲11.4%，環(huán)比上漲0.3%。其中，同比漲幅較高的主要城市為，烏魯木齊、北海、惠州、北京、南寧、寧波、蘭州、重慶和長沙等，廣州漲幅約為6.1%；環(huán)比漲幅較高的主要城市包括：海口4.4%、合肥1.8%、九江1.7%、南充1.6%和桂林1.5%等，廣州環(huán)比漲幅則下降了2.9%。

　　巧合的是，二手住房銷售價格與新建商品房價格同比漲幅相同，均為11.4%；與上月比，二手住房銷售價格與上月持平。同比漲幅較高的主要城市為烏魯木齊、寧波、無錫、深圳和長春等，廣州漲幅約為7.4%；環(huán)比漲幅較高的主要城市包括：宜昌6.4%、大理4.2%、洛陽2.4%、桂林2.2%和天津1.8%等，廣州環(huán)比漲幅僅為0.5%。

　　此外，非住宅商品房銷售價格同比上漲7.0%，環(huán)比上漲0.1%。辦公樓、商業(yè)娛樂用房和工業(yè)倉儲用房銷售價格同比分別上漲8.3%、8.0%和5.2%。

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　　廣州首季樓價有望上升5%～10%

　　時報訊 (記者 羅莎琳)美聯(lián)廣州區(qū)域董事劉志忠日前表示，在住屋需求大增的背景下，廣州區(qū)首季的整體均價仍有望上升5%～10%，成交量則會因新年假期而出現(xiàn)小幅收窄5%。

　　此外，劉志忠認為，政府雖然公布將會推出限價房及經(jīng)濟適用房等，但預料對廣州的整體市場影響輕微，主要是因為現(xiàn)時區(qū)內(nèi)的居民希望改善生活環(huán)境，買家多以中上住宅及豪宅為主。

　　劉志忠還表示，樓價急劇上升，但仍無損買家入市的意欲，除去年2月外，廣州每月的成交面積均保持在50萬平方米或以上，可見現(xiàn)時廣州的一手樓市發(fā)展穩(wěn)定；此外，政府更多次推出大量地皮拍賣，在賣地成績理想的情況下，亦有助買家對市場增添信心。