據新華社電 為了解決群眾住房問題，廣州市首個新社區建筑面積銷售價格基準價定為4409元／平方米，最高售價為4850元／平方米。據悉，開發商將擁有3%的微利。

　　2007年12月31日，廣州市對白云區松洲新社區和天河區廣氮新社區兩個項目進行了招標預告，欲引入社會力量進行建設。據悉，新社區中包括了經濟適用房、廉租房和拆遷安置房。

　　據廣州市物價局表示，在基準價為4409元／平方米的情況下，分割零售單套住房，應當以基準價為基礎，計算樓層、朝向差價；樓層、朝向差價按整幢(單位)增減的代數和為零的原則確定；最高銷售價格不得超過基準價上浮10%的浮動上限，下浮幅度不限。即住房最高限價為4850元／平方米，而下浮不限。

　　據廣州房管局負責人介紹，在建設過程中，新社區項目從項目規劃設計到銷售，有關政府部門都將全程監控。