國務(wù)院近日下發(fā)通知，要求單位和個人不能非法利用，占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。于是記者走訪了北京附近的小產(chǎn)權(quán)房，有了一些新發(fā)現(xiàn)。

　　記者在北京市通州區(qū)發(fā)現(xiàn)，不少小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)停止了銷售，不過卻出現(xiàn)了一些既像農(nóng)場又像房地產(chǎn)的項目，打著讓城里人擁有私人家庭農(nóng)場的廣告。在現(xiàn)場，記者看到了一個帶大棚的樣板間，和已經(jīng)鋪設(shè)了地基的莊園農(nóng)場的雛形。樣板間里，有經(jīng)過裝修的房屋，布置考究的休閑區(qū)，大棚里安置了各種控制溫度的設(shè)備。在空地上，新建大棚的地莊清晰可見。銷售人員宣稱，這些項目只能出租，不能銷售。電話采訪記者： 聽朋友說你們那有房子是嗎？售樓小姐：對，我們這是農(nóng)業(yè)項目，集休閑，度假，農(nóng)業(yè)觀光為一體的農(nóng)業(yè)項目，不是賣的是租的，50年的使用權(quán)。記者：這個地是哪的地呀？售樓小姐：村民的地，村民的集體用地。

　　銷售人員還告訴記者，這些房子的上面覆蓋大棚,衛(wèi)星遙感監(jiān)測土地就無法確定這些地是否挪為非農(nóng)用地,而業(yè)內(nèi)人士表示,像這樣以租莊園的方式代替銷售,同樣屬于國家明確禁止的行為。