□記者李紅實習生韓靜

　　本報訊　昨日，鄭州市房管局公布了2007年12月份鄭房指數分析報告，12月份鄭州市商品住宅銷售8642套，是2007年中，除8月份以外，住宅銷售套數最多的一個月，位居第二。房價上漲幅度不明顯，僅比11月的住房均價上漲了9元，為3885元／平方米。

　　2007年12月份鄭州市商品住宅銷售8642套，較上月上漲了0.63%，多賣了54套；商品住宅銷售面積77.52萬平方米，較上月下降了4.95%，減少了4萬平方米；商品住宅銷售均價為3885元／平方米，較上月上漲了0.23%。

　　2007年12月份住宅二手房共成交1382套(間)，比上月少賣了245套，較上月下降了15.06%，約每天賣出44.5套房子。成交面積為12.56萬平方米，較上月下降了14.31%；住宅二手房均價為2691元／平方米，比上月的2579元／平方米漲了112元，較上月上漲了4.34%。在2007年一年中，12月份的二手房銷售套數和銷售面積，都較為靠后。

　　據房管局有關人士分析，從整個2007年一年來看，除了8月份住房銷售高達9299套外，12月則是2007年中住宅銷售套數最多的一個月，但是銷售面積略有減少。這說明小戶型面積的住房目前較為緊俏，購買人群較多。在房價方面，隨著國家一系列宏觀調控政策的實施，鄭州市公共住宅集團已經開始建設經濟適用房和廉租房，這將分流一部分商品房購買人群，房價漲幅自然趨緩。