新華網重慶1月8日電 (記者 徐旭忠) 為了進一步規范房地產中介業服務行為，防范二手房交易資金風險，重慶市出臺了二手房交易資金賬戶管理辦法，規定從今年2月1日起，二手房交易資金將設立專用賬戶進行管理，嚴禁中介機構代收代付客戶交易資金。

　　重慶市國土資源和房屋管理局有關負責人介紹，近幾年，全國的部分城市發生了多起房地產經紀機構占壓、挪用交易資金，侵害當事人合法權益的惡性案件。為此，重慶市國土房管部門聯合人民銀行重慶管理部共同制訂了《重慶市存量房交易結算資金賬戶管理暫行辦法》，防止不法機構挪用客戶交易資金，保護買賣雙方當事人的資金安全。

　　按規定，二手房交易資金必須通過房地產中介機構在銀行開設的專用賬戶劃轉，專用賬戶在三方都簽字確認的情況下，才能執行劃轉功能，嚴禁中介機構通過現金方式或專用賬戶以外的其他賬戶代收代付客戶交易資金。交易成功后，資金直接轉入賣方賬戶，中介機構不能從中支取現金。個人約定自行劃轉交易結算資金的，辦理房屋轉移登記時，必須提供相關證明。

　　根據規定，房地產經紀機構從事二手房中介業務，必須取得《重慶市房地產中介業務服務機構資質證書》，資質在B級以上(含B級)的中介機構才有資格開設專用存款賬戶；C級以下(含C級)的中介機構不得以任何方式代收代付客戶交易資金，只能通過具有專用賬戶的中介機構劃轉交易資金，或由當事人自行約定劃轉交易資金。

　　目前，重慶市有380家中介機構辦理了資質證書，其中，只有83家中介機構屬于A級或者B級，有資格開設專用存款賬戶。