時報訊 (記者 田桂丹) 中原地產昨日發布去年12月份二手住宅報告顯示：12月份成交均價8550元/平方米，成交均價小幅下降約5%。

　　天河區：持續萬元以上

　　中原地產去年12月份二手住宅報告顯示：廣州市12月份成交均價8550元/平方米，成交均價比11月的9000元/平方米小幅下降約5%。其中天河區該

　　月成交價格環比小幅微升，仍持續在萬元以上的高位。珠江新城由近期放出不少“筍盤”。

　　海珠區：8600元/平方米

　　海珠區該月成交價格結構性下調，中原地產成交均價為8600元/平方米。海珠區的濱江東豪宅板塊成交持續不濟，由于當地買家均為二次以上置業，股市的波動和銀行加息使得當地的潛在買家置業步伐有所放緩；但一些低端版塊如赤崗、南洲路等，成交反較上月有所突破。

　　在荔灣區，雖然區域內一手價格有所松動，但與二手仍有一定的差距，因此一些看過一手樓盤的買家，受到影響，會重新萌發買樓的沖動。一些熱門的樓盤如新光城市廣場、恒寶華庭等再度受到置業者的關注。

　　番禺區：7000元/平方米

　　據中原地產有關人士表示，番禺區成交均價在上月小幅上升后，該月有所回落至7000元/平方米。

　　臨近年末，大部分急需買房過年的客戶在較早前已完成置業行動，目前市場上客源有所減少。

　　在廣州市番禺區的華南板塊內，一些有著買樓的需要但還未看中單位的買家繼續在看樓，但到了真正要做決定的時候，受到近期觀望氛圍的影響，還是有些猶豫。