本報記者 丁蕩新報道

　　昨天，市國土部門就市民關心的2007年經濟適用住房和公共租賃住房售租問題作了解答，指出申請人及共同申請人從2003年1月1日起至簽訂購房或租賃合同之日，轉讓過自有形式住房的，不能申請本次住房。

　　未參加普查家庭符合條件亦可申請

　　市國土部門指出，未參加2007年深圳市戶籍住房困難家庭情況普查的家庭，只要符合《深圳市國土資源和房產管理局關于保障性住房租售的通告》(以下簡稱《通告》)規定條件的，也可以申請。

　　申請經濟適用住房的，以已婚家庭和單親家庭作為基本申請單位，也包括其他類型家庭。申請公共租賃住房的，主要以家庭作為申請單位；2005年12月31日前(含此日，下同)年滿35周歲的單身人士可以個人身份單獨申請。申請經濟適用住房的家庭根據選房排隊辦法及戶籍條件，結合可供選擇房源的情況，確定一名家庭成年成員作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。

　　申請人戶籍在福田、南山、羅湖區的，可以選擇申請市政府或本區政府提供的住房；申請人的戶籍在鹽田、龍崗、寶安區(含光明新區)的，只能申請本區政府提供的住房。

　　申請人須深圳戶籍

　　申請本次住房的戶籍條件是，申請人及共同申請人均有深圳戶籍，戶籍遷入本市時間均在2005年12月31日之前。未成年子女取得本市戶籍時間不受此時間限制。

　　投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人，即：投靠子女的老人不能通過單獨立戶的方式，申請本次住房；可以作為共同申請人，但須符合相關規定條件，如不得在內地購買過政策性住房、領取過未購房補差款等。

　　申請人配偶是現役軍人可作為共同申請人

　　申請人配偶是現役軍人的，如為軍官視同深圳市戶籍，可以作為共同申請人申請本次住房，但提出申請時應提供相關證明材料，如軍人身份證號碼表、軍官證等。

　　共同申請人因就學、服兵役等原因戶籍遷移出深圳市的在讀學生或現役軍人，視同深圳市戶籍，可以作為共同申請人申請本次住房；但提出申請時，應提供由原戶籍所在地派出所出具的在學或服役等證明。

　　已婚和單親家庭申請有時間要求

　　申請本次住房的已婚家庭，申請人的婚姻狀況形成時間須在2005年12月31日之前且持續至簽訂購房或租賃合同之日。例如，某家庭2008年1月3日離婚，則該離婚的夫妻雙方，無論是否重新組成家庭，均不能申請本次經濟適用住房，也不能以單身人士名義申請公共租賃住房。

　　申請本次住房的單親家庭，單親家庭形成時間須在2005年12月31日之前且持續至簽訂購房和租賃合同之日。

　　申請本次公共租賃住房的單身人士，須在2005年12月31日年滿或超過35周歲，即須在1970年12月31日之前出生；如果從2006年1月1日截至簽訂本次租賃合同之日，其婚姻狀況發生變化，且符合公共租賃住房的其他申請條件的，應以單身人士名義申請租住公共租賃住房，但不能申請購買經濟適用住房。

　　四種情況不能申請本次住房

　　市國土部門規定，四種情況下不能申請本次住房：擁有未取得《房地產權證》的住房者；申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其他城市購買過政策性住房或領取過未購房補差款的；現享受我市廉租住房保障的；從2003年1月1日起至簽訂購房或租賃合同之日，轉讓過自有形式住房的。

　　申請家庭總資產不得超過28萬元

　　申請本次住房的家庭，2006年至2007年家庭人均年可支配收入應連續兩年低于23252元。

　　按照本次售租的有關規定，《通告》發布之日(2007年12月25日)，申請家庭總資產不得超過28萬元。申請家庭總資產按申請人及共同申請人資產總和計算。家庭資產包括實物資產和貨幣資產，實物資產包括汽車、家用電器、金銀珠寶等資產；貨幣資產包括有價證券、存款、借出款及儲蓄性保險本金、投資本金等。此外，申請人及共同申請人違反國家計劃生育政策，不能申請本次住房。已由計劃生育部門作出相應處理的，仍不可以申請。計劃外超生，已繳納社會撫養費的，也不可以申請本次住房。