本報(bào)訊(記者 張潔 通訊員 林文)據(jù)省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年前11個(gè)月，我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)持續(xù)升溫，但房地產(chǎn)供需矛盾進(jìn)一步加劇。住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格2596元/平方米，增長(zhǎng)26.1%。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年前11個(gè)月，我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資642.3億元，增長(zhǎng)49.3%，同比提高27個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資522.7億元，增長(zhǎng)53.1%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的81.4%，同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　全省商品房竣工面積下降11.2%，而銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)21.7%，其中住宅竣工面積下降7.6%，銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)25.3%。商品房屋平均銷(xiāo)售價(jià)格2667元/平方米，增長(zhǎng)24.2%，其中住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格2596元/平方米，增長(zhǎng)26.1%，增速同比分別提高11.5和12個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)分析，今年以來(lái)，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)供需矛盾加劇，房屋售價(jià)持續(xù)以兩位數(shù)的速度增長(zhǎng)，而我省房地產(chǎn)企業(yè)普遍資質(zhì)等級(jí)較低。專(zhuān)家建議，我省須加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的調(diào)控與引導(dǎo)，優(yōu)先實(shí)施廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房和舊住宅小區(qū)與危陋住宅區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目，解決低收入家庭住房問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。