深圳市規(guī)劃國土房產(chǎn)信息中心日前發(fā)布的一份報告顯示，今年11月份，深圳市二手樓市場呈現(xiàn)價跌量升的態(tài)勢，二手房價環(huán)比跌了2%，但成交面積增幅三成多。

　　報告顯示，11月份深圳二手商品房的成交面積超過37萬平方米，比上月增加9萬多平方米，增幅為33.2%。鹽田區(qū)成交量幾乎翻了一倍，福田區(qū)和南山區(qū)的增幅也在5成左右。一些地產(chǎn)中介機構表示，炒房客急于出貨是目前二手房價下跌的主要原因。

　　深圳市地產(chǎn)中介說：“那些投資客，就是以前貸款放得比較松的時候買的，手上有幾套房子，現(xiàn)在供樓比較吃緊的，他價格就會大幅下降。”

　　記者從一些地產(chǎn)中介了解到，進入12月以來，深圳市二手房的成交量進一步活躍。這張內(nèi)部的成交單顯示，租售的成交量在快速上漲。

　　市場分析人士認為，深圳樓市的需求仍然強勁，不過受到調控政策的影響，年底的深圳房價仍然會比較平穩(wěn)。

　　房子編后

　　在宏觀調控政策從緊的背景下，國內(nèi)房價今后會是什么走勢呢，日前，萬科董事會主席王石接受經(jīng)濟半小時專訪時表示了三大觀點：一個是萬科今后絕對不做地王，就是說不再高價搶地，第二個觀點是這次房地產(chǎn)調控絕對不同以往，不能期待出現(xiàn)快速反彈，王石的第三個觀點是，現(xiàn)在房子的性價比不高。為什么王石會有這樣的觀點呢，稍后請收看《經(jīng)濟半小時》節(jié)目《王石：這次調整不同以往》。