深圳是否應(yīng)建“中國第一高”

　　深圳新聞網(wǎng)訊 20年前到深圳，國貿(mào)大廈是個不可不看的“景點(diǎn)”。“三天一層樓”的深圳速度令全國人民嘆服，而160米高的大廈本身也成為當(dāng)時深圳的“第一高度”；

　　10年前再到深圳，383.95米高的地王大廈坐上了“深圳高度”的頭把交椅，成為深圳的地標(biāo)；

　　如今，深圳“第一高度”改朝換代的時候似乎又到了——這次的目標(biāo)是：500米！

　　建筑“海拔”越來越高，到底會帶來什么樣的“城市高原反應(yīng)”呢？有人說一個高樓就能催生一個中心，有人說高樓是一個城市的象征，有人說高樓擋住了看藍(lán)天的視線……

　　深圳速度制造深圳高度

　　在1984年10月至1985年12月29日間，國貿(mào)大廈的建造速度絕無僅有，成為當(dāng)時的“中國第一樓”。

　　1996年，地王大廈竣工，“九天四層樓”的新深圳速度讓這座摩天大廈成為深圳“二次創(chuàng)業(yè)”的象征。383.95米、69層令地王大廈順理成章成為深圳新的地標(biāo)性建筑，成為當(dāng)時世界第八大高樓。

　　去年10月，蔡屋圍金融中心項(xiàng)目近期開始拆遷，重建后將在此出現(xiàn)一座遠(yuǎn)高于地王大廈的超高層建筑—京基大廈。大廈占地面積達(dá)4.6萬平方米，共98層、規(guī)劃高度達(dá)439米。

　　439米的新紀(jì)錄還是很快被打破了。11月6日，中國平安競得福田中心區(qū)一商務(wù)地塊。根據(jù)出讓宗地的規(guī)劃條件，這個項(xiàng)目建筑高度將不低于450米。有關(guān)人士透露：這棟樓可能命名為“平安國際金融中心”的建筑不但要成為“深圳第一高”，還極有可能建成“中國第一高”，很可能建500米、百層以上。

　　贊揚(yáng)

　　超高層建筑是城市象征

　　“技術(shù)上是不存在多少障礙的，不要說全國第一、世界第一都可以建。”據(jù)深圳建筑設(shè)計(jì)院一位不愿透露姓名的專家表示：而且，深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度也完全能夠撐起“第一高樓”的“面子”來。

　　“深圳從創(chuàng)新精神到技術(shù)積累應(yīng)具備建設(shè)超高層的實(shí)力，并且已有許多成功案例。以深圳人的工作精神與態(tài)度以及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，建設(shè)‘中國第一高’也是可行的。”在專家看來：超高層建筑永不過時。因?yàn)椤俺�高層是人類科技文明的結(jié)晶，是人類探求未知世界、挑戰(zhàn)極限、超越夢想的試驗(yàn)田。只要有追求和夢想，有城市建設(shè)存在，超高層始終會存在，并且各種形態(tài)、各種高度都會不斷突破，百花齊放。”

　　而在更多的普通市民看來，超高層是一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、科技、社會發(fā)展及建造技術(shù)發(fā)達(dá)的標(biāo)志，是城市的象征。它往往成為一個商業(yè)中心，一個地標(biāo)。

　　超高層建筑節(jié)地性突出

　　在建筑設(shè)計(jì)專家看來，超高層建筑之所以適合深圳，最根本的問題在于它能最大限度地利用土地資源。

　　由于土地作為不可再生資源只會越來越少，所以超高層建筑在城市尤其是大中城市中不可缺少。而且，如今超高層建筑已經(jīng)過了重氣勢標(biāo)志性不重環(huán)境、重表不重里、重建不重質(zhì)的啟蒙階段。

　　不過，專家們認(rèn)為：建設(shè)超過500米的建筑要解決的問題并非現(xiàn)在一般認(rèn)識所能涵蓋的，因此求精是第一要素，怎樣建得安全、舒適、健康和生態(tài)是最體現(xiàn)技術(shù)含金量的，以快制勝反倒其次。所以，過去“三天一層樓”的速度并不是我們現(xiàn)在最應(yīng)當(dāng)追求的，而是要轉(zhuǎn)變觀念，探求如何建得更為綠色。

　　質(zhì)疑

　　超高層建筑是“過時產(chǎn)品”？

　　事實(shí)上，對于超高層建筑，城市規(guī)劃和建筑界原本就存在諸多爭議。在西方，城市超高層建筑是第二次工業(yè)革命的產(chǎn)物，算是“過時產(chǎn)品”。在“9·11”之后，是否應(yīng)該繼續(xù)建設(shè)超高層建筑更引起了廣泛關(guān)注。

　　一位在深圳大學(xué)任教多年的美籍教師就明確地向記者表示：“我認(rèn)為深圳最有吸引力的地方不是那些摩天大樓。深圳的魅力是因?yàn)樗�既現(xiàn)代，又有很多中國的味道！”

　　建超高層建筑存在多種需要妥善解決的問題

　　中國建筑學(xué)會理事長宋春華曾指出，超高層樓宇無異于一條豎立起來的街道，存在著安全、內(nèi)部交通、環(huán)境、能源消耗等多種問題。

　　有關(guān)調(diào)查顯示，超高層建筑首先成本高昂。資料顯示，如超高層建筑的使用壽命以65年計(jì)算，它的維護(hù)費(fèi)用是一般建筑的3倍。有建筑學(xué)家認(rèn)為：高度超過300米的摩天大樓已經(jīng)失去節(jié)約用地的經(jīng)濟(jì)意義。

　　其次，建筑里的工作人員很多，要到達(dá)頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯有故障，帶來的麻煩更大。上下班人流高峰將造成樓層擁擠，超高層建筑周圍也會出現(xiàn)人流高峰和車流高峰。再就是影響城市景觀，造成光污染等環(huán)境問題。當(dāng)然最重要的還是安全問題。

　　關(guān)于高樓的議論莫衷一是，但不可否認(rèn)的是，新的深圳高度即將到來。(記者金柱)