近日，位于成都城東二環路附近的攀成鋼搬遷騰出的首塊259畝地塊掛牌出讓，因只有新鴻基地產一家應價，最終以1200萬／畝的起掛價成交。與幾個月前多家開發商爭拍成都市內地塊的情形相比，如此冷清的場面令不少業界人士頗感意外。

　　據了解，不久前業界人士預測，該地塊最高可達到3000萬／畝。沒想到新鴻基地產只花了31億元就拿下這塊“寶地”。業界人士分析，這可能與近期樓市觀望氣氛濃厚有關。也有人認為，當地政府對該地塊的限制條件讓一些開發商望而卻步。比如，競買申請人必須具備在近5年內已建成或在建280米（高度為實際使用樓層高度）以上大型國際甲級商務大樓的成功案例；必須獨立擁有經營期限不少于6年，經營管理面積不少于10萬平方米超大型單一購物中心的案例，同時還須擁有兩個以上經營期限不少于5年，單體面積不小于5萬平方米的商場項目等。（20D4）