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北京房價拒絕唱空http://www.sina.com.cn 2007年12月18日 07:50 新京報
北京樓市 近期宏觀調控下，北京樓市出現觀望情緒與價格“暗降”，但與粵滬樓市不同，記者昨日采訪多位業內人士和開發商，并沒有發現明顯降價。多位開發商稱萬科降價只是企業行為和區域行為，其目前沒有明顯的銷售壓力，不會降價，對房價走勢仍偏看好。 富力地產北京公司副董事長、總經理張輝：南方有一些項目在打折或降價，應該是屬于個案的比較多，目前沒有成為普遍的現象。印象中萬科的產品在同區域或同類產品中是有些偏高的，其有所調整也是可以理解的。目前富力的北京項目富力桃園和富力又一城項目都有一定的折扣，視戶型和朝向而定，但都在9.5折左右的水平。富力會關注市場的變化，但目前北京公司的基本態度是，在北方會保持平穩的價格策略。 國美第一城總經理陳云峰：北京房價已經漲到一個高位，新開工項目定價明顯低了，在售項目很多在變相降價，而且從緊貨幣政策抑制需求，必然影響到開發商的銷售行為；但是，北京總的趨勢是供不應求，今年的供地量只有很少的幾塊地給了商品房，明年北京的房價仍會有小幅增長。 本報記者 張曉玲 張家齊 蘇曼麗
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