新華網西安12月12日電 (記者 石志勇鄭昊寧)為了提高商品房價格的透明度，使廣大購房者明明白白消費，西安市物價局日前發出通知，要求房地產開發商將房屋建設過程中的必要費用一次性計入商品房銷售價格，除此之外不得再收取任何費用。

　　據了解，根據西安市物價局的要求，從2007年12月1日起，房地產開發經營企業在自主確定商品房銷售價格基礎上，必須將與商品房開發建設過程中相關的各項基礎配套工程設施建設費用、代收代繳費用等一次性計入商品房銷售價格，不得在銷售價格之外收取任何費用，或委托物業企業在交房時收取與工程建設相關的價外費用。

　　西安市物價局要求各

房地產開發經營企業自主確定商品房銷售價格“一價清”時，必須將工程建設中已代墊支付的天然氣安裝工料費、有線電視安裝工料費等，一并計入銷售價格，價外不再收取與商品房建設工程相關的任何費用。物業共用部位、共用設施設備的專項維修資金(大修基金)，不屬

房價的構成內容，不得計入銷售價格，由購房人按照國家有關規定自行繳納。商品房轉移登記過程中的房屋所有權登記費及由于房屋所有權轉移所產生的

契稅，不計入銷售價格，由購房人按國家相關規定繳納。