天津市國土房管局日前規(guī)定，開發(fā)商自簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)必須開工，開發(fā)普通工藝的住宅，一般從開工到竣工最長期限不能超過5年。

　　同時(shí)，住宅類項(xiàng)目，建筑面積在10萬平方米以內(nèi)(包括10萬平方米)的項(xiàng)目，從工程開工到竣工驗(yàn)收合格的竣工期限為3年；建筑面積在10萬平方米以上的項(xiàng)目，結(jié)合實(shí)際建設(shè)工程量，可適當(dāng)延長竣工期限，且延期不得超過2年。

　　非住宅類項(xiàng)目建筑面積在3萬平方米以內(nèi)(包括3萬平方米)，從工程開工到竣工驗(yàn)收合格的竣工期限為2年；建筑面積在8萬平方米以內(nèi)(包括8萬平方米)，從工程開工到竣工驗(yàn)收合格的竣工期限為3年；建筑面積在10萬平方米以內(nèi)(包括10萬平方米)，從工程開工到竣工驗(yàn)收合格的竣工期限為4年；建筑面積在10萬平方米以上的項(xiàng)目，一般分期實(shí)施建設(shè)，按照建設(shè)部《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》等相關(guān)參照數(shù)據(jù)，結(jié)合實(shí)際建設(shè)工程量，可適當(dāng)延長竣工期限，且延期不得超過2年。對于工程建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、工藝、建筑等方面有特殊要求的，可根據(jù)具體情況延長竣工期限，且延期不得超過1年。本報(bào)綜合整理