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上海高檔房租金下滑 二手房漲價壓力仍存

http://www.sina.com.cn 2007年12月10日 18:54 新華網

  新華網上海12月10日電 (記者 徐壽松) 上海房屋租賃指數報告顯示,11月,上海高檔商品房租金略有下滑,走勢較弱;售后公房延續先前熱度;一般商品房租金維持慢漲。同時,11月份二手房市場出現回升。

  11月,上海房屋租賃指數為1116點 ,較10月上漲20點,環比上升1.9%。

  與10月份相比,11月份高檔房租金環比下跌0.5%,上海房屋租賃指數辦公室分析,高檔商品房市場受圣誕節影響,不少高端客戶回國度假,短期內需求有所下降;同期售后公房租金則漲幅加大,環比上漲3.2%,調查顯示售后公房憑借旺盛的需求,而市場供應偏少;一般商品房租金11月份保持微幅上漲,環比上升0.9%。

  經歷10月份的低迷之后,上海

二手房市場房源陸續放出,買方的購買積極性再度被拉升,成交量增加。

  最新發布的上海二手房指數報告顯示,2007年11月,上海二手房指數為2185點,較10月上漲96點,漲幅為4.61%。

  上海二手房指數辦公室根據數據統計分析,11月二手房成交主要集中于高檔商品房和售后公房。總體來看,市場長期向好的趨勢并未逆轉,二手

房價格短期內仍然面臨漲價壓力。

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