曾輝煌一時的成都飯店，如今難以風光再現。昨日，四川聯拍拍賣公司的一則拍賣公告預示著成都飯店終于盼來了重生的希望。受成都市中級人民法院委托，拍賣公司將以3.6億元的參考價，在12月份整體拍賣成都飯店的房產、土地使用權及全部酒店設施設備。拍賣一旦成功，糾纏成都飯店數年的債務糾紛案件將最終了結。

　　曾經——

　　到成都飯店吃飯那叫“港”

　　從1984年到今天，成都飯店已有23年的歷史，成為市民耳熟能詳的一家飯店。在十幾年前，到成都飯店吃上一頓飯，不僅會成為人們的談資，還被看成一種身份的象征。1992年是成都飯店聲名大振的一年，創下多項第一，成為當時整個西南地區首家榮獲4星的飯店。諸如組建蜀樂宮成為首家引入民間歌舞的飯店；首建美食街并首家面向社會的飯店；首家擁有室內恒溫游泳池、高爾夫練習球道的飯店；首創旅游部的飯店等。

　　“那個室內恒溫游泳池已經沒有了！”昨日，記者走訪了位于水碾河的成都飯店，由于飯店外觀已經有數年未進行過更新改造，這個曾經輝煌的飯店看起來有些“落伍”，就連曾號稱第一個飯店開建的室內恒溫游泳池，目前也已經被土填平。據該飯店人士稱，室內恒溫游泳池應該算是4星級飯店的象征，然而目前考慮到各方面因素，2006年這個游泳池就被填平，現租賃給一個廣告公司當辦公場所。據悉，成都飯店1997年底由4星級降為3星級。

　　而今——

　　飯店以3.6億參考價拍賣

　　對于成都飯店來說，1997年也是重要的一年。當年該飯店經歷了一次整體轉讓，并在全國開創“飯店整體出讓”的先河。不過，這次轉讓的結局，不是重續輝煌，而是以被法院強制托管告終。

　　據了解，1997年9月，成都飯店轉讓給(香港)志威置業有限公司，并曾更名為“成都奧斯卡·成都飯店”。然而，志威公司及其開辦的四川維特公司遲遲未付清全款，隨后又分別向成都市

商業銀行營業部、四川省國際信托投資公司貸款200萬元和1000萬元，逾期未還。到現在，其資產人還欠下轉讓金、借款共計1.35億元。終因債務糾紛，成都中院在不影響該飯店正常經營的情況下，采取強制執行措施，宣布由上海錦江集團國際管理公司托管成都飯店，托管從2001年至資產處理完畢止。

　　昨日，四川聯拍拍賣公司發布的拍賣公告，標志著成都飯店資產處置進入實質階段。據拍賣公司介紹，本次標的涉及成都飯店30920平方米房產、15818平方米土地使用權和全部酒店設施設備。酒店主樓坐北朝南，總樓層12樓，目前有客房234間，以及茶房、棋牌室、桑拿、夜總會、會議室等。拍賣參考價格3.6億元，意向買家需要交納3600萬元保證金。

　　前景——

　　有外企準備5億要競標

　　據拍賣公司介紹，“飯店口岸很好，今天上午已經有幾個電話來問了”。實際上，成都工投資產經營有限公司本月初曾透露，已完成對飯店司法債權及55%物權的收購，并將盡快敲定資產處置方案。這為成都飯店資產現今走上拍賣臺開辟了道路。(本報11月8日曾作報道)。據了解，成都飯店位于成都市主城區建設開發多年的成熟繁華地段，地處成都市交通主干道“蜀都大道”東段與一環路交會處，區域位置良好，且交通便利。諸多意向買家都相中了飯店的口岸，其中包括一些外資企業，甚至有說法稱有的外企準備了5億元要競標。

　　依據拍賣公司提供的評估報告，成都飯店所表現的公開市場價值達3.6億元，其中土地使用權評估價值2.96億元(剩余使用年限為39.9年)，而房產和設備評估價值總共才6500多萬元。至于新東家如何打造成都飯店，目前尚無法判斷。不過，新東家如要重新打造成都飯店，預計還要大筆資金。

　　成都飯店：

　　希望找到新東家

　　成都飯店的管理方如何看待被拍賣一事呢？昨日記者采訪了飯店相關人士。“拍賣，這對成都飯店來說是一件很好的事情！”昨日，成都飯店目前管理方的相關人士告訴記者，他們已經得知了飯店即將拍賣的消息，并已經提前做好了相關準備。

　　成都飯店有關人士稱，在托管的這六年間，成都飯店已步入穩步發展，生意一年比一年好。該人士甚至透露，只有在接管第一個月有虧損，第二月持平，第三個月就開始贏利。然而，由于目前飯店處于“無業主”狀態，諸如在處理衛生、工商等年檢問題時，遭遇了很多麻煩。同時，在打造飯店品牌，改善飯店軟硬件條件時，一個“托管的飯店”本身的發展受到了局限。由此，通過拍賣找到一個新東家，這是成都飯店再度輝煌的希望。

　　按照規定，拍賣成交之后成都飯店將結束“托管歷史”。目前，成都飯店管理方在接受顧客訂餐時，考慮到新東家，目前暫時不接受明年6月份之后的訂餐，“拍賣之后，飯店將很快交接，6月份之后的事情難以預期。”據稱，目前成都飯店預訂客戶不少，還有客戶要訂明年10月之后的宴席。對于簽訂合同的宴席客戶，飯店稱將嚴格遵循合同。

　　新聞資料

　　成都飯店

　　1984年，成都飯店開業，當時系市政府招待所。

　　1986年，成都飯店成為涉外旅游賓館。

　　1992年，成都飯店成為當時整個西南地區首家榮獲4星的飯店，創下多項第一。

　　1997年，因經營困難成都飯店被估價1.4億元轉讓給了香港志威置業有限公司。當年底，成都飯店由4星降為3星，這在省內屬首次。

　　2000年，因債務糾紛，成都中級法院采取措施，將成都飯店全部土地、房產、飯店內部設施及其設備予以查封。

　　2001年，成都飯店被法院強制托管，由上海錦江飯店發展有限公司接管至今。

　　2007年11月，成都工投資產經營有限公司透露，已完成對成都飯店司法債權及55%物權的收購。

　　2007年12月，成都飯店將以3.6億元的參考價格走上拍賣臺。