深圳市地稅局28日發(fā)布了《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于開(kāi)征城鎮(zhèn)土地使用稅的通告》，宣布自2007年11月1日起開(kāi)征城鎮(zhèn)土地使用稅，12月1日至31日為納稅期限。

　　據(jù)介紹，城鎮(zhèn)土地使用稅是以國(guó)有土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。深圳市地稅局將按一定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收土地使用稅，個(gè)人自住房暫免征收此稅。深圳全面改征收城鎮(zhèn)土地使用稅后，城鎮(zhèn)土地使用費(fèi)將停止征收。

　　據(jù)了解，我國(guó)從1988年11月1日起開(kāi)始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，不過(guò)深圳當(dāng)時(shí)處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展初期，為了吸引投資一直未開(kāi)征此稅種，而是由國(guó)土部門(mén)征收土地使用費(fèi)。根據(jù)2006年12月國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額在1988年規(guī)定的基礎(chǔ)上提高兩倍，其中大城市由0．5元至10元提高到1．5元至30元。據(jù)此，深圳市地稅局參照深圳市國(guó)土局的做法，依據(jù)土地基準(zhǔn)地價(jià)，按所在土地街道辦管轄的范圍將全市土地劃分為六個(gè)等級(jí)：從第六到第一等級(jí)的土地每平方米年稅額分別為3元、5元、9元、13元、21元和30元。

　　深圳市地稅局副局長(zhǎng)章家壽表示，土地使用費(fèi)征收的額度比較低，無(wú)法實(shí)現(xiàn)提高土地利用率的目的；目前開(kāi)征土地使用稅不僅稅額較高可有效抑制浪費(fèi)用地現(xiàn)象，同時(shí)作為稅法手段也能更有效監(jiān)控納稅對(duì)象。（王傳真）