本報(bào)記者 韓雄亮 實(shí)習(xí)生 毛丫

　　在房貸新政、央行年內(nèi)連續(xù)5次加息等一系列措施的影響下，呼和浩特的樓市似乎由此而逐漸冷卻下來。據(jù)呼和浩特市房管局1至10月的樓市成交量數(shù)據(jù)顯示，1至10月份商品房共成交6408套，同比下降了45.5%，總成交面積68.74萬平方米，同比下降了36.12%，銷售金額196558萬元，同比下降了21.8%。其中，商品住宅銷售了5726套，同比下降39.7%，面積58.88萬平方米，同比下降27.52%，90平方米以下的住宅占了39.4%。成交量的急劇下降讓眾多開發(fā)商們頗感意外。

　　近日，《市場報(bào)》記者在呼市成吉思汗大街附近某樓盤采訪時(shí)，一位銷售經(jīng)理說，目前樓盤的銷售后勁明顯不足，他們正在著手調(diào)整原先的銷售方案，這樣的情況在呼市樓市中并不少見。

　　一位業(yè)界人士認(rèn)為，今年以來新房市場與

二手房市場雙雙出現(xiàn)冷場，主要是由于投資性購買者開始淡出呼市市場。房貸新政的出臺在一定程度上的確抑制了一部分購房者的消費(fèi)熱情，但也不排除一大部分置業(yè)者進(jìn)入觀望狀態(tài)，這種購買力并未就此而消失。他說，來呼市投資的外來購房者人數(shù)不多，不會(huì)超過全部客戶的兩成，其中包頭市、鄂爾多斯市及周邊旗縣的人士又多一些。