不少買房人都有一個共同體會，想要公積金貸款的時候，總是遭到房地產開發商的拒絕，只能去向銀行申請利率相對較高的商業貸款。今后這個問題在北京將得到徹底解決，今天，北京市建委、房改辦、公積金管理中心三個部門發布緊急通知，明確要求房地產開發企業不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房。

　　《通知》要求，凡是在預售或現售商品房時，允許購房人貸款支付房價款的，不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款。房地產開發企業應配合住房公積金貸款經辦機構提供購房人有關材料。

　　《通知》還規定，如有房地產開發企業限制購房人選擇住房公積金貸款，北京市、區縣行政主管部門有權要求開發商改正。情節嚴重的，可暫停房地產開發企業項目的預售許可、網上簽約，暫停開發公司的房地產開發資質延續、升級和新項目立項核準。

　　由于公積金本來就有低息的優勢，在頻繁加息的情況下，公積金與商貸利率的差額不斷擴大，使得公積金貸款的優勢不斷突顯，以貸款20萬元分15年還清每月固定等額還款為例:

　　專家表示，新規定真正全面實施，還需要辦理貸款的公積金管理部門、銀行、開發商等多方面一起提高效率。

　　一方面要解決市場的供求關系 第二個方面要打破銀行和開發商之間聯盟的關系 還必須解決銀行那邊的問題 以及要提高住房公積金這塊的效率.

　　目前，以貸款年限5—30年為例，公積金的貸款利率為5.22%，商業貸款的利率為7.83%，比公積金貸款利率高出2.61個百分點。如果貸款幾十萬元貸上20年的話，公積金貸款每個月比商業貸款要少支出數百元，20年下來就是上10萬元，如果僅僅因為開發商不愿意辦理就不得不放棄公積金貸款的話，這個錢的確花的太冤枉了。希望這個通知能立桿見影，讓大家早點得到應得的實惠。