金黔在線訊 昨日，記者從貴陽市房管局獲悉，貴陽二手房交易個人所得稅已于9月1日起從核定額的1%調(diào)整到2%。納稅人無償取得的房屋再次轉(zhuǎn)讓，在繳納個人所得稅時，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。

　　據(jù)了解，去年8月份，貴陽開始執(zhí)行新的二手房交易涉稅政策，該政策規(guī)定，二手房(轉(zhuǎn)讓購買5年以上家庭唯一住房除外)交易過程中，出讓方要向稅務(wù)部門繳納買賣差額的20%或售房收入核定額1%的個人所得稅。在具體操作過程中，由于買賣差額難以核定，基本上就按售房收入核定額的1%征收個人所得稅。2007年9月1日開始，貴陽市個稅額從1%調(diào)整到2%，貴陽市二手房交易個人所得稅也同時調(diào)整到2%。

　　市房管局有關(guān)負責(zé)人告訴記者，納稅人無償取得的房屋再次轉(zhuǎn)讓，在繳納

個人所得稅時，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收，即以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額的20%繳納個人所得稅。“無償取得”是指通過繼承、遺囑、

離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬之外的贈與方式取得的住房。

　　作者： 張楓林 本報記者 劉小鈺 范覺文