最近，深圳房屋價格的下降成為業界的熱門話題。現在廣州部分樓盤價格也有下調跡象。在廣州地價最高的金沙洲，幾個在售樓盤價格也開始全線下調，一起來看記者的調查。

　　這里是位于廣州金沙洲的一家大型樓盤，“十一”期間它的銷售均價是12000元/平方米，最高的達到15000元/平方米，而現在不僅價格有了折扣，還另外加送全屋高檔裝修。工作人員：交樓標準都是這樣 都是送的嗎對像松下的洗手盤都是送的對。

　　而在另一在售樓盤，目前每單位兩萬元的均價較國慶節并無升價。銷售人員：還要比國慶高一點嗎？沒有 沒有高但也不能算跌跌是看你怎么認為的只能說比較平穩 。

　　記者走訪了幾家新開樓盤后發現，“漫天叫價”的情況已經不復存在。據房屋中介透露，目前有部分“

豪宅”概念的樓盤售價都是高開低走，兩個月內有的降價幅度已經達到了40%左右。據地產中介介紹，目前中心城區二手房的成交量較前幾個月大幅跳水，盡管賣家開價依然堅挺，但實際都是有價無市。美聯物業淘金店 負責人：正在放盤的業主出現返價或不賣的情況相對減少了有放盤的業主基本上只要能達到心目中要求的價錢基本都能順利地簽約。

　　另據業內人士透露，現在有樓盤開盤雖然報高價，但出售時卻大幅降價。中原地產高級營業總監 熊正：有個樓盤本來想著開價20000元(每平方米)但后期就說開價11000 12000元到了實際賣的時候其實只有8000多9000元還要包

裝修比預期便宜了很多

　　樓盤價格編后

　　上個月，深圳新房市場日均成交住宅不足60套，比9月份下降一半以上，而11月上旬，這個數字只有30套左右。另外，二手房市場中買家討價還價的余地也越來越大。