記者昨日從南京市房管部門獲悉，南京市未來三年的住房保障規劃已經形成初稿，有望在下月中旬正式出臺。與此同時，新修改的《經適房管理辦法》、《廉租房管理辦法》等一批涉房文件也將同步亮相。記者從中了解到，根據計劃，未來三年南京將新建經濟適用房600萬平方米，按照每套60平方米計算，預計可向符合條件的家庭提供10萬套經適房。

　　2010年住房保障覆蓋困難家庭

　　根據初步計劃，未來3年內，南京市將新建經濟適用房600萬平方米，若按照每套60平方米計算的話，預計可向市場提供10萬套經適房，為符合規定的家庭改善居住條件。此外，未來3年內還將籌集3000套廉租住房，總建筑面積為15萬平方米，每套廉租房在50平方米左右。同時，6萬余戶符合政策的困難家庭將獲得廉租房租賃補貼4億元，保障性購房補貼計劃發放0.6億元，惠及3000戶。到2010年，住房保障將基本覆蓋城市的困難家庭，實現應保盡保。

　　符合廉租房條件也可申購經適房

　　相關人士介紹說，根據規劃，南京“

　　此外，規劃中還明確，南京廉租住房保障制度將繼續實行貨幣補貼為主、實物配租為輔的保障方式。具體內容包括：對符合條件的低收入住房困難家庭發放租賃補貼，逐步對低保困難家庭及其他特殊住房困難家庭實行實物配租，對購買其他住房的低收入住房困難家庭發放購房補貼等。

　　業內人士還向記者透露，規劃中還考慮對符合實物配租條件的住房困難家庭提供申請共有產權經適房的保障，這就打開了廉租房與經適房之間的“通道”，為低收入的住房困難家庭提供了更多選擇。規劃將對實施租賃補貼的困難家庭建立個人住房消費保障資金賬戶，具體的保障和補貼標準還在進一步完善之中。

　　一系列涉房文件下月公布

　　記者昨日從南京市房管部門了解到的最新信息顯示，《2008年—2010年南京市住房保障規劃》征求意見稿將在進一步討論完善后，有望在12月中旬正式對外公布。與此同時，有關經適房、廉租房的用地儲備、資金籌措、準入條件、保障標準、上市銷售、后續管理等都將有完善的規定。

　　除此之外，新修改的《經適房管理辦法》、《廉租房管理辦法》，以及《經適房上市交易辦法》、《危破房屋改造辦法》等一批涉房文件也將同步亮相。 馬祚波