作者 晁明春　陳朝暉

　　本報濟南11月18日訊　均價3500元，最低才3000元出頭，最小戶型面積僅50余平方米，在省城濟南二環路以內，這樣的房價無疑是較低的。今天開盤的濟南美里新居首批636套住房甫一推出，聞訊而來的購房者就預訂了其中的500多套。

　　盡管處于濟南市區西北角的美里新居目前仍顯偏遠，但多路公交車從附近經過。該小區總占地面積27.68公頃，總規劃建設面積38萬平方米，規劃設計53幢單體工程，住宅3700多戶，其中90平方米以下的戶型占到了70%以上。目前已竣工34幢，其中住宅32幢22萬平方米。

　　“在保障重點拆遷安置需要的前提下，市政府決定拿出636套5萬多平方米的房源，以同檔次的低水平價格公開對社會銷售，一是體現了政府抑控

房價的參與決心，二是盡快騰挪占壓資金，投入到急需資金的重點工程和其他安置房建設上去。”樓盤開發商——濟南市城市建設投資開發有限公司負責人告訴記者。

　　開發商的另一個身份是代表政府負責北園大街及奧體中心等重點工程建設的濟南市城區工程建設指揮部。“住房是最大的民生。由政府出面建設一批小

戶型房源，既滿足了重點工程的拆遷安置需要，減少市場硬性需求；又能解決那些不符合申購

經濟適用房條件、又買不起高價房的‘兩不靠’家庭的住房困難。”有關人士對記者分析說，他同時表示：“濟南市今后將繼續有更多的面對中低收入家庭的小戶型房源推向市場。”