同比增長7.1%，較上月上漲0.5個(gè)百分點(diǎn)

　　本報(bào)訊(記者 張聞雯)昨日，國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局共同發(fā)布，10月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)。根據(jù)調(diào)查顯示，10月房屋銷售價(jià)格同比上漲9.5%，漲幅比上月高0.6個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.6%，漲幅比上月低0.1個(gè)百分點(diǎn)。而南京10月房屋銷售價(jià)格指數(shù)排名繼上月36位后上漲五位升至31位，同比增長7.1%，較上月上漲0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)了解，全國70大城市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲10.6%，漲幅比上月高0.6個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.9%，漲幅與上月持平。分類別看，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷售價(jià)格同比分別上漲3.3%、10.9%和12.3%，環(huán)比分別上漲0.5%、2.1%和1.7%。二手住房銷售價(jià)格同比上漲8.7%，漲幅比上月高1.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.4%，漲幅比上月低0.2個(gè)百分點(diǎn)。此外，非住宅商品房銷售價(jià)格同比上漲6.7%，漲幅比上月低0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月低0.6個(gè)百分點(diǎn)。辦公樓、商業(yè)娛樂用房和工業(yè)倉儲(chǔ)用房銷售價(jià)格同比分別上漲8.7%、6.6%和4.5%。

　　在此次公布的南京房屋銷售價(jià)格指數(shù)中，同比上漲7.1%，環(huán)比上漲0.8%，而對比全國的數(shù)據(jù)，記者發(fā)現(xiàn)，雖然南京10月漲幅并沒超過9.5%的全國水平，但相較于9月份，各項(xiàng)房屋價(jià)格都有所上漲。記者了解到，南京10月的房屋銷售價(jià)格，同比比上月高出0.5個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比也高出0.3個(gè)百分點(diǎn)，而分類來看，新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲8.4%，環(huán)比為1.0%，較上月多出0.4個(gè)百分點(diǎn)；

二手房住房銷售價(jià)格同比上漲5.3%，環(huán)比為0.7%，分別較上月上漲0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　南京的

房價(jià)上漲勢頭的有增無減，對準(zhǔn)備買房的消費(fèi)者來說，并不是一個(gè)好消息。中國指數(shù)研究員南京典型指數(shù)辦公室研究總監(jiān)古伊就告訴記者，目前南京市的房屋供求關(guān)系依舊相當(dāng)緊張，雖然政府不斷推出各種政策制約著房屋市場，對其影響也頗大，但

開發(fā)商也借勢加快了推出樓盤的速度，供給量得到一定的增加。古伊還說到：“由于政策的約束，將投資房屋給擠了出去，但自住房的需求仍然很大�！惫乓吝�指出，土地成本以及原材料價(jià)格的上漲也是導(dǎo)致房價(jià)上漲的原因。